Content page
Kungsleden rensar ut 24 hus till Söderport – se lista | Fastighetsförvaltaren

SENASTE JOBB

• No Posts Found

Kungsleden rensar ut 24 hus till Söderport – se lista

Lämnar 18 kommuner – Sagax köper 5 fastigheter. Kungsleden går vidare i renodlingen av sin fastighetsportfölj och avyttrar 29 icke-strategiska fastigheter för 536 miljoner kronor.

Bolaget säljer 24 icke-strategiska fastigheter till Söderport, som till lika delar ägs av Hemfosa och Sagax. Affären sker till ett underliggande fastighetsvärde om 379 miljoner kronor.  Den totala uthyrningsbara ytan omfattar är 139.000 kvm och har en genomsnittlig kvarvarande hyrestid om 7,1 år.

Vid sidan av den affären köper Sagax fem fastigheter direkt från Kungsleden.

Genom försäljningen lämnar Kungsleden 18 kommuner, däribland Eksjö, Gislaved, Hallstahammar, Karlsborg, Nässjö, Olofström, Sölvesborg, Tranemo, Tranås och Ulricehamn. Försäljningspriset ligger i nivå med det bokförda värdet. Frånträde sker i maj.

Fastighetsportföljen omfattar sammanlagt 158.000 kvadratmeter uthyrningsbar area och består huvud­sakligen av lokaler för produktion och lager. Uthyrningsgraden uppgår till 95 procent. Den genomsnittliga återstående löptiden för de befintliga hyresavtalen uppgår till 6,2 år.

– Kungsledens nya strategi handlar om fokusering. Parallellt med stora förvärv i storstadsregionerna fortsätter vi trimningen av fastighetsportföljen genom att sälja icke-strategiska fastigheter och därmed lämna 18 kommuner. Slutresultatet blir en starkare marknadsnärvaro och ökad kundnärhet i våra utvalda marknader, säger Ylva Sarby Westman, transaktionschef på Kungsleden.

Den hyresmässigt största fastigheten som Kungsleden säljer finns i Hallstahammar, väster om Västerås, och har Bulten som hyresgäst. Den näst största finns i Olofström, Blekinge, och där är en underleverantör till fordonsindustrin (Shilo) hyresgäst. I fastigheten i Mjölby finns en ÖoB-butik. Den stora fastigheten i Stockholm ligger på Stensätravägen 3 i Sätra industriområde, nära E4:an. I flera av fastigheterna i portföljen är Elajo hyresgäst.

 

De 29 fastigheter som ingår i Kungsledens försäljning:

FastighetKommunYta (kvm)Hyresvärde (Tkr)
Holje 116:116Olofström51.63111.566
Hallsta 3:7Hallstahammar45.53913.025
Hällsätra 2Stockholm10.9789.180
Hyveln 2Mjölby9.8164.660
Snickeriet 4Oskarshamn5.6502.196
Bulten 1Åstorp4.6512.331
Elektrikern 2Sollentuna2.5022.079
Snickeriet 14Oskarshamn2.2002.260
Runö 7:73 & 7:74Österåker1.8102.185
Vaxkakan 2Varberg1.6801.026
Ratten 18Oskarshamn1.5591.053
Häradsvallen 1:133Mjölby1.4250
Telegrafen 1Huddinge1.336532
Plattan 4Kristianstad1.328633
Baggen 2Skara1.2191.494
Cementen 4Kristianstad1.194558
Säteritaket 1Stockholm1.1802.567
Limmared 26:2Tranemo1.149637
Slakthuset 7Tranås1.008412
Klockaren 8Ljungby9400
Hillerstorp 3:51Gnosjö7770
Hyveln 4Sölvesborg770417
Solen 1Mariestad723984
Sandåker 1Ulricehamn7061.276
Plankan 1Eksjö619367
Torp 1:21Karlsborg554875
Hugin 8Gislaved432282
Malmbäck 2:118,155Nässjö00
Tranemo 1:29Tranemo00

Fastighetsvärlden Idag 2015-03-27

MER stenafastigheter.se

Comments are closed